Βεβαίωση για συμβόλαια σε αποθήκη υπογείου με λάθος διαμερισματοποίηση

[dn102]

Παραθέτω τα παρακάτω :

Διαρρυθμίσεις που έγιναν προ ΓΟΚ ΄85 και από την αρχική κατασκευή του

κτιρίου, ζήτημα που μπορεί να αποδειχτεί αν πχ έχουν συμπεριληφθεί σε συμβόλαια, δεν
πρέπει να θεωρούνται αυθαίρετες, εκτός αν έχει αλλάξει ο φέρων οργανισμός του
κτιρίου.

Διαρρυθμίσεις που έγιναν μετά το ΓΟΚ ΄85 με τις οποίες διαφοροποιείται η
κατάσταση από την εγκεκριμένη κάτοψη της πολεοδομίας, αν πχ διαχωρίζεται ένα
διαμέρισμα ή κατάστημα σε περισσότερα ή αν συνενώνονται, θα πρέπει να δηλωθούν
αλλά μόνο στις περιπτώσεις που εξαιτίας του διαχωρισμού προκύπτει παράβαση
κάποιας πολεοδομικής διάταξης ή υποχρέωσης που δεν εκπληρώθηκε κατά την έκδοση
της άδειας, ώστε να μπορούν να πάρουν χωριστή Ηλεκτροδότηση ή άδεια λειτουργίας.

Δεν βλέπω να προκύπτει θέμα για τη περίπτωση του συναδέλφου.Φυσικά ο καθένας είναι υπεέυθυνος για το τρόπο που αξιολογεί τη κατάσταση.Σίγουρα μιλάμε για βοηθητικό χώρο, και μάλιστα χωρίς υπέρβαση δόμησης, κάλυψης ή αλλαγή χρήσης.

[Kostas2002]

Παραθέτω τα παρακάτω :

Διαρρυθμίσεις που έγιναν προ ΓΟΚ ΄85 και από την αρχική κατασκευή του

κτιρίου, ζήτημα που μπορεί να αποδειχτεί αν πχ έχουν συμπεριληφθεί σε συμβόλαια, δεν
πρέπει να θεωρούνται αυθαίρετες, εκτός αν έχει αλλάξει ο φέρων οργανισμός του
κτιρίου.

Διαρρυθμίσεις που έγιναν μετά το ΓΟΚ ΄85 με τις οποίες διαφοροποιείται η
κατάσταση από την εγκεκριμένη κάτοψη της πολεοδομίας, αν πχ διαχωρίζεται ένα
διαμέρισμα ή κατάστημα σε περισσότερα ή αν συνενώνονται, θα πρέπει να δηλωθούν
αλλά μόνο στις περιπτώσεις που εξαιτίας του διαχωρισμού προκύπτει παράβαση
κάποιας πολεοδομικής διάταξης ή υποχρέωσης που δεν εκπληρώθηκε κατά την έκδοση
της άδειας, ώστε να μπορούν να πάρουν χωριστή Ηλεκτροδότηση ή άδεια λειτουργίας.

Δεν βλέπω να προκύπτει θέμα για τη περίπτωση του συναδέλφου.Φυσικά ο καθένας είναι υπεέυθυνος για το τρόπο που αξιολογεί τη κατάσταση.Σίγουρα μιλάμε για βοηθητικό χώρο, και μάλιστα χωρίς υπέρβαση δόμησης, κάλυψης ή αλλαγή χρήσης.

Στο παρακάτω "σχέδιο" σε κάτοψη Β' ορόφου πολυκατοικίας, δίνουμε ή δεν δίνουμε βεβαίωση για το Α2?
Σημειώνω πως τα εμβαδά και οι διαστάσεις των διαμερισμάτων είναι όπως προβλέπει η Ο.Α. χωρίς αλλαγή του Φ.Ο.